研發(fā)一款新的產(chǎn)品源于“需求拉動(dòng)”。中科易安打造的公租房智能門鎖亦是如此。
 

NO.1全國保障性住房建設(shè)提速

據(jù)悉，浙江省采用新建、改建和轉(zhuǎn)化等方式，僅在2022年上半年籌集建設(shè)32萬套保障性住房，旨在解決住房困難群體的住房問題，優(yōu)先安排、應(yīng)保盡保，讓廣大住戶住有所居。浙江省的保障性租賃住房建設(shè)還將持續(xù)加速。無獨(dú)有偶，2022年10月初，北京出臺(tái)《關(guān)于存量國有建設(shè)用地盤活利用的指導(dǎo)意見》，明確在重點(diǎn)功能區(qū)及現(xiàn)狀軌道站點(diǎn)周邊，鼓勵(lì)利用現(xiàn)狀建筑改建保障性住房。

由此可見，全國各地大規(guī)模推進(jìn)保障房、公租房、廉租房建設(shè)，成為加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向、保障和改善民生的重大舉措。

NO.2市場(chǎng)催生公租房智能門鎖

公租房作為面向大學(xué)生、外來務(wù)工人員等低收入群體出租的保障性住房，轉(zhuǎn)租、群租、房屋空置等現(xiàn)象數(shù)見不鮮，造成資源分配不合理，效益無法最大化，成為公租房運(yùn)維管理方面的難題。究其根源就在于高頻、復(fù)雜的人口流動(dòng)，讓公租房管理飽受困擾，造成不必要的資源閑置與損失。中科易安基于公租房智能門鎖打造的保障房管理系統(tǒng)就能夠解決上述難題。

中科易安QY-1701F型聯(lián)網(wǎng)智能門鎖專為智慧公租房場(chǎng)景設(shè)計(jì)，采用純銅材質(zhì)C級(jí)鎖芯，搭載航空級(jí)鋁鎂合金外殼，滿足公租房大批量、高頻次、高強(qiáng)度的使用需求。公租房智能門鎖內(nèi)置智慧芯片，能夠與保障房管理系統(tǒng)實(shí)時(shí)通信，支持“一人+一證+一卡+一碼”一一映射核驗(yàn)機(jī)制，確保公租房申請(qǐng)者與實(shí)際使用者的一致性。公租房智能門鎖具有人臉識(shí)別、動(dòng)態(tài)二維碼（虛擬門禁卡）、靜態(tài)二維碼、物聯(lián)智鎖APP、公眾號(hào)、小程序等多種開門方式可選，徹底擺脫實(shí)體門禁卡和機(jī)械鑰匙忘帶與遺失的煩惱，從根源杜絕鑰匙轉(zhuǎn)借、避免公租房的轉(zhuǎn)租情況發(fā)生，有利于住戶解放雙手，便捷出行。

NO.3保障房管理系統(tǒng)業(yè)務(wù)協(xié)同

中科易安投入了巨大的研發(fā)精力，打造了“設(shè)備先進(jìn)、功能強(qiáng)大、業(yè)務(wù)集成”的保障房管理系統(tǒng)，滿足租戶從資格申請(qǐng)、資料提交，再到住建部門審核、結(jié)果公示，房屋分配、辦理入住，以及住戶日常出行、費(fèi)用繳納、物業(yè)售后服務(wù)，以及住戶辦理退租等全流程線上操作、權(quán)限下發(fā)，公租房相關(guān)業(yè)務(wù)高度集成、高效協(xié)同，提高住建部門工作效率，降低物業(yè)部門人力物力負(fù)擔(dān)、減少入住人員業(yè)務(wù)辦理時(shí)間投入。

在公租房的實(shí)際管理中，電費(fèi)、水費(fèi)、房租等費(fèi)用的收取令管理者痛心疾首，住戶拖欠租金的現(xiàn)象屢屢發(fā)生。除了公租房智能門鎖、聯(lián)網(wǎng)智能門禁以外，中科易安保障房管理系統(tǒng)還能聯(lián)接智能電表、智能水表等設(shè)備，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管控，實(shí)時(shí)把控和催繳。物業(yè)管理者在保障房管理系統(tǒng)設(shè)置住戶租金繳納固定日期，系統(tǒng)將通過短信、微信推送等形式自動(dòng)提醒住戶按時(shí)繳納費(fèi)用，對(duì)于無故欠費(fèi)的住戶，系統(tǒng)將對(duì)公租房智能門鎖進(jìn)行遠(yuǎn)程強(qiáng)鎖，并提示、引導(dǎo)租戶線上交付房租，能夠立即解除公租房智能門鎖強(qiáng)鎖狀態(tài)并再次正常出入。值得一提的是，物業(yè)管理部門通過保障房管理系統(tǒng)后臺(tái)調(diào)取數(shù)據(jù)，對(duì)于個(gè)別公租房智能門鎖長(zhǎng)期沒有開關(guān)門數(shù)據(jù)記錄的住戶，有針對(duì)性的驗(yàn)證是否出現(xiàn)房屋空置情況，避免大范圍排查而浪費(fèi)人力和物力。

結(jié) 語

目前，中科易安保障房管理系統(tǒng)及公租房智能門鎖已成功在湖南、廣西、河北、安徽、山東等全國多個(gè)省區(qū)落地應(yīng)用。未來，中科易安公租房智能門鎖還將解鎖更多應(yīng)用場(chǎng)景，為廣大住戶提供智慧、流暢、便捷、安全的出行體驗(yàn)。